Le droit immobilier est un domaine qui a subi de profonds changements ces dernières années. La législation a évolué, les décisions judiciaires ont été modifiées et des pratiques nouvelles ont vu le jour. Tout cela a entraîné un impact significatif sur la façon dont les propriétaires immobiliers et les professionnels du secteur interagissent.
Loi sur l’accessibilité
En 2018, le Canada a adopté une loi sur l’accessibilité qui exige que les bâtiments soient rendus accessibles aux personnes handicapées. Cette loi s’applique à tous les édifices publics et commerciaux construits après le 2 janvier 2019. Les propriétaires immobiliers doivent donc s’assurer que leurs bâtiments répondent aux normes de construction et d’aménagement définies par la loi.
Règlement des litiges
Une autre nouveauté en matière de droit immobilier est le règlement des litiges entre les propriétaires immobiliers et leurs locataires ou leurs acheteurs. Les tribunaux peuvent désormais statuer sur certaines questions relatives à l’utilisation et à la possession des biens immobiliers, à la responsabilité des parties concernant les accidents ou encore aux dommages causés par des tiers.
Nouvelles technologies
Les nouvelles technologies ont également permis à ce secteur d’accroître sa productivité et sa rentabilité. Les plateformes numériques permettent aux propriétaires immobiliers de gérer plus facilement leurs opérations, tandis que les services de veille juridique offrent un accès instantané aux informations juridiques pertinentes pour la gestion de leur patrimoine immobilier.
Règles sociales
Enfin, il existe de nombreuses règles sociales qui régissent la relation entre propriétaire et locataire ou acheteur/vendeur. Ces règles peuvent varier en fonction du pays ou de la région où se trouve la propriété, mais elles définissent généralement comment des questions telles que les délais de paiement doivent être traités et quelles sont les responsabilités respectives des parties.
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